AI 부동산 투자 분석
부동산 투자,
이제 3초만에 답 나옵니다
갭투자 · 월세 수익률 · 대출 시뮬레이션까지.
전문가가 몇 시간 걸리던 분석을 즉시 처리합니다.
FEATURES
집계산이 특별한 이유
국토부 실거래가 API + AI 분석의 결합
갭투자 수익률
실거래가 기반으로 실투자금, 예상 수익, 전세가율을 자동 계산합니다. AI가 투자 적합성을 평가해드립니다.
월세 수익률
보증금·월세·세금·대출이자까지 반영한 진짜 순수익률을 계산합니다. 표면수익률의 함정을 피하세요.
대출 시뮬레이션
원리금균등·원금균등 상환 방식별 월 납입액과 DSR을 계산합니다. 내 대출 한도를 미리 파악하세요.
AI 적정가 분석
부동산 전문 AI가 실거래가 데이터를 분석해 적정가 범위, 매수 타이밍 점수, 투자 리스크를 제시합니다.
실거래가 조회
국토교통부 공공 API 기반 최신 실거래가를 검색하고 클릭 한 번으로 계산기에 자동 입력됩니다.
분석 기록 저장
여러 매물을 분석하고 저장해서 비교할 수 있습니다. 대시보드에서 언제든 다시 확인하세요.
MARKET OVERVIEW
시장 동향
지역별 거래량과 개발 호재를 한눈에 파악하세요
MARKET HEATMAP
최근 거래량 · 지역별
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DISTRICT NEWS
구별 개발 호재
불러오는 중...
호재교통/노선2025
영동대로 복합환승센터 착공
GTX-A/C, 위례신사선 환승. 삼성역 일대 대규모 개발 본격화.
호재상권/업무2025
현대차 GBC 105층 신축
삼성동 글로벌비즈니스센터 착공. 주변 오피스/상가 수혜 전망.
호재교통/노선2028 예정
위례신사선 강남 구간 확정
신사~강남~양재 구간 경전철 노선 확정. 강남대로 접근성 향상.
주목재개발/재건축진행중
개포주공 재건축 순차 입주
개포동 대규모 재건축 단지 순차 입주 시작. 학군·인프라 완성.
주목상권/업무진행중
수서역 SRT 복합개발
수서역 일대 복합역세권 개발 추진. 상업·업무 시설 확충.
* 호재 정보는 AI가 자동 수집하며, 실제 사업 일정은 변동될 수 있습니다.
STEP 1
매매 실거래가 검색
STEP 2
갭투자 수익률 계산
만원
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만원
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3년
AI ANALYSIS
AI 적정가 분석
'부동산 전문 AI'
실거래가 검색 후 AI 분석을 실행하면
적정가, 매수 타이밍, 투자 리스크를 AI가 분석해드립니다